Description

Maison familiale rénovée avec dépendances, four à pain et grand terrain de 3 117 m² A SAINT NIZIER LE BOUCHOUX, découvrez cette maison rénovée de 131 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à la campagne. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour -salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un vaste dégagement pouvant servir d'espace bureau, salle de jeux ou rangement, un grenier Le chauffage est assuré par des poêles à bois Les principaux travaux ont déjà été réalisés : - Toiture refaite en 2011 - Fenêtres PVC double vitrage récentes - Combles aménagés Des travaux de finition restent à prévoir pour personnaliser le bien selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : - Écurie - Garage - Grand appentis - Authentique four à pain fonctionnel - Piscine hors sol L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 117 m² offrant de multiples possibilités. A noter : l'assainissement autonome est à remettre aux normes. Prix : 210 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 04/06/2026 : Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 euros et 2 180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr