Description

Située au coeur de Saint-Trivier-de-Courtes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du pôle médical, découvrez cette maison de village d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 541 m². Répartie sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités après rénovation. Au rez-de-chaussée : Une entrée 3 pièces offrant différentes possibilités d'aménagement Un garage Des dépendances A l'étage : Une cuisine sur séjour Un salon 2 chambres Une salle d'eau-WC La maison dispose également d'un chauffage central au fuel d'un garage et de dépendances. Terrain de 541 m² permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et offrant différentes possibilités d'aménagement. TRAVAUX A PRÉVOIR : cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une excellente opportunité pour créer une habitation à votre image, avec un emplacement particulièrement pratique au quotidien. DPE : E DPE réalisé le 20 août 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 euros et 5 110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. PRIX : 86 000 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Une maison avec un réel potentiel à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.