Description

L'agence Silvacane Imogroup vous propose sur la commune de La Roque-d'Anthéron, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, un terrain à bâtir de 819 m² situé dans un environnement résidentiel à proximité du village. Cette parcelle offre un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement les commerces, les services, les établissements scolaires ainsi que les équipements du centre-village tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable au coeur du Pays d'Aix. Libre constructeur, ce terrain vous permettra de concevoir et réaliser un projet adapté à vos besoins et à votre mode de vie, sans contrainte de choix imposée pour la construction. Des travaux de déboisement et de terrassement sont à prévoir. Classé en zone UDb du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi), il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 30 %, offrant des possibilités de construction intéressantes pour l'implantation d'une maison individuelle avec ses annexes, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Avec une surface de 819 m², la parcelle permet également d'envisager des aménagements extérieurs tels qu'un jardin, des espaces de stationnement, des terrasses ou encore une piscine selon les caractéristiques du projet retenu et les autorisations administratives nécessaires. Sa situation géographique constitue un véritable atout : La Roque-d'Anthéron dispose de l'ensemble des commodités du quotidien, d'établissements scolaires, d'infrastructures sportives et culturelles, tout en offrant un accès rapide vers Aix-en-Provence, le Luberon, Salon-de-Provence et les principaux axes routiers de la région., alliant également qualité de vie, environnement provençal et proximité des bassins d'emploi du Pays d'Aix.