Description

Imogroup Châtillon vous présente à Vouvray, secteur particulièrement apprécié de Valserhône, cette villa récente construite en 2020, offrant 127 m² habitables, des volumes généreux et un agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse cuisine équipée de 17,60 m², pensée comme une véritable pièce de vie familiale, ainsi qu'un salon-séjour de 33 m² largement ouvert sur la terrasse. Un WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale de plus de 19 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Les trois autres chambres disposent d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, la parcelle de 283 m², facile à entretenir, a été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours avec deux espaces terrasse, un jardinet et deux places de stationnement. L'ensemble bénéficie par ailleurs de l'absence de vis-à-vis. Construite récemment, la maison bénéficie de prestations actuelles : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol et convecteurs, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et visiophone. Son excellente performance énergétique constitue également un véritable atout : DPE B 75 kWh/m²/an, GES A. Une maison lumineuse, confortable et prête à vivre, dans l'un des secteurs recherchés de Valserhône.