74560 LA MURAZ

MAISON

760 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Description

A moins de 20 minutes de la frontière de La Croix de Rozon, c'est un véritable coup de coeur que ce chalet contemporain en madriers implanté dans un environnement préservé sur les coteaux du Salève ! Développant environ 170 m² habitables, il offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées ouvertes laissant apprécier la vue de chaque pièce de la maison. La pièce de vie spacieuse accueille une cuisine contemporaine avec îlot central, parfaitement intégrée à l'espace salon et salle à manger avec coin cheminée. Son rez se complète d'une grande salle d'eau et d'un espace technique et buanderie. A l'étage, deux chambres confortables donnant toutes deux accès à une grande salle de bain ainsi qu'une grande mezzanine aménagée pouvant facilement se transformer en une ou deux chambres supplémentaires. Une dépendance avec garage et cave complète ce bien rare sur le marché. Mais ce qui en fait son charme reste une vue magnifique sur le plateau des Bornes et les massifs, ainsi que son incroyable jardin ! Son parc se développe sur plus de 8000 m² comprenant un jardin zen minéral aménagé, puis un terrain agricole entretenu comprenant une partie constructible au besoin. Idéal en résidence principale tout comme en secondaire, ce chalet séduira les amateurs de nature et de biens de caractère haut de gamme.

Informations détaillées
Localisation 74560 LA MURAZ
Réference 60235659
Type de bien Maison
Nb de pièces 4
Nb de chambres 2
Surface 169.4m²
Informations énergétiques


Logement économe en énergie
A
B
174.40000000000001
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
6.0*
kg CO2/m².an
Émissions
C
D
E
F**
G**
Logement énergivore** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
6.0*
kg CO2/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

 

Localisation du bien

Information : Le propriétaire n'a pas souhaité afficher la localisation précise du bien, il s'agit donc de l'emplacement de la commune

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