Description

L'agence Silvacane Imogroup vous propose en exclusivité, à 30 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de La Roque-d'Anthéron, cette agréable maison familiale de 91 m² habitables, mitoyenne uniquement par le garage, implantée sur un terrain clos et arboré de 428 m². Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour traversant baigné de lumière avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier attenant permettant l'accès direct au garage de 15 m², ainsi que de toilettes indépendantes. Les pièces de vie ouvrent sur une belle terrasse carrelée prolongée par un jardin arboré, sans vis à vis, permettant de profiter d'agréables moments en extérieur sur une surface de jardin sans contraintes d'entretien excessives. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. A l'extérieur, le terrain, facile d'entretien, bénéficie également d'un cabanon et d'un espace de rangement supplémentaire. Construite dans les années 80, la maison dispose de menuiseries bois en double vitrage, d'un plancher béton au niveau des combles , d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie et affiche une bonne performance énergétique (DPE C), un véritable atout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, son jardin, sa luminosité, sa mitoyenneté limitée au seul garage ainsi que sa situation privilégiée. A seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, 25 minutes de Salon-de-Provence et environ 20 minutes de l'autoroute A7, cette maison constitue une belle opportunité pour profiter d'une qualité de vie recherchée au coeur de la Provence. Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, offrant un excellent potentiel d'aménagement. A découvrir sans tarder.