03120 LAPALISSE

MAISON

262 000 € *

* Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4.8% TTC

(prix hors honoraires : 250 000 €)

Description

REF 2195 - LAPALISSE CENTRE ! EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE pour cette superbe propriété composée d'UNE MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE ( brique et pierre de granit) , HABITABLE IMMEDIATEMENT ( travaux de rafraichissement à prévoir), AYANT CONSERVE SES ELEMENTS D ORIGINE ( boiseries, corniches, cheminées d'époque, parquets - chêne et/ou sapin- et dallages, etc...hauteur sous plafond de 2.30m).Elle offre au rez de chaussée un vaste hall d'entrée de 18m², un ancien cabinet médical et sa salle de soins ( 20m²) , un bureau de 9m² ( ancienne salle d'attente) , une chaufferie-buanderie de 10m², une suite parentale 18m² ,un cellier 12.50 m². Un bel escalier dessert le premier étage, dont le couloir de 10m² distribue un séjour salon de 32m²avec balcon, une cuisine aménagée de17m² , deux chambres (16m² et 12m²) disposant d'une salle de bains de 5.90m² communicante, un WC séparé. Le second étage offre une pièce palière de 5.74m² desservant deux chambres (18m² et 16m²) avec cabinet de toilette et une troisième chambre de 18 m². Sur l'arrière de la propriété, vous profiterez d'une belle TERRASSE dallée pour vos moments coté jardin, ainsi que de la PISCINE sécurisée (11 x 5 )à l'abri des regards, sur une parcelle de 2214 M² joliment arboré, plat et entièrement CLOS DE MURS DE PIERRE, avec puits en eau + pompe. 2 GARAGES ( 33 m² et 20m²) permettent un stationnement intérieur dans la cour,, complétés par un parking aérien privé. Raccordée au tout à l'égout, toiture de 2014, chauffage central au gaz de ville, tous commerces à pied... UN CHARME FOU, DE TRES BEAUX VOLUMES ET PRESTATIONS, IDEALEMENT SITUEE?EXCEPTIONNEL A LA VENTE, A DECOUVRIR AU PLUS VITE : COUP DE COEUR certifié ! Le DPE sera fait début septembre. dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations détaillées
Localisation 03120 LAPALISSE
Réference 50519584
Type de bien Maison
Nb de pièces 10
Nb de chambres 6
Surface 262m²
Informations énergétiques
332
68

 

Localisation du bien

Information : Le propriétaire n'a pas souhaité afficher la localisation précise du bien, il s'agit donc de l'emplacement de la commune

Contacter l'agence

IMOGROUP LAPALISSE

33 rue Président Roosevelt

03120 - LAPALISSE

Tél : +33 4 70 99 02 08

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