Description

Situé à 2km de Niort centre, 3 km de la gare, ligne de bus Saint-Hubert, dans une résidence étudiante récente de standing comprenant 71 suites entièrement équipées (programme livré en 2024). Charmant studio d'une surface de 21,36 m² meublé et équipé avec des matériaux de qualité. Pièce de vie lumineuse avec lit double 140/190, kitchenette, salle de de douches avec toilette intégré et espace bureau. Les résidents bénéficient d'espaces communs comme une salle de sport et une laverie. Parking sécurisé pour la résidence. Conditions d'acquisition : Bail commercial 9 ans avec l'exploitant -Loyer annuel garanti même si le logement est vacant. Régime fiscal avantageux : LMNP / Censi-Bouvard -Gestion locative totalement déléguée Placement sécurisé, faibles charges. Exploitation de la résidence assurée par West Campus. Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.