Description

Au coeur du très recherché quartier de la Roquette, à deux pas de Bastille et des transports, découvrez ce bel appartement de 60,64 m² loi carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Traversant et doté d'une triple exposition, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une excellente ventilation naturelle. Son double séjour, orienté Sud-Est, constitue un véritable atout. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable double séjour salon / salle-à-manger offrant la possibilité de recréer une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, une belle chambre d'environ 14 m², au calme sur cour, dispose d'un placard sur mesure. Une salle-de-bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. PARQUET, MOULURES, BOISERIES, POÊLE PRUSSIEN ET CHEMINEES confèrent à ce bien tout le charme de l'ancien. En parfait état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux et affiche un DPE classé D. Immeuble sécurisé avec gardien. Une cave saine complète ce bien. Un emplacement pour vélos est disponible dans la cour. Copropriété de 89 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2290 euros. Caroline BABEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800722613 - PARIS.