Description

A LOUER : Bureaux de prestige - Rue Sedaine, Paris 11e Situé dans une rue dynamique du 11e arrondissement de Paris, ces bureaux de 115 m² avec très belle vitrine, entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme sont une opportunité rare à ne pas manquer. Il s se composent d'une surface de 90 m² avec une partie sous verrière, un sous sol avec accès direct de 25 m² et d'une partie de cour privative. Atouts du bien : - Bureaux polyvalents : idéal pour une boutique élégante ou des bureaux modernes. - Rénovation de qualité exceptionnelle, réalisée par un cabinet d'architectes : finitions soignées et installations pensées pour un usage optimal. - Système de chauffage moderne et performant, pour un confort toute l'année. - Mobilier inclus : possibilité de conserver l'ameublement sur place, prêt à l'emploi. - Deux entrées : une entrée par la rue et une autre par la cour pavée de l'immeuble Ces bureaux, situés dans un quartier recherché, offrent un cadre à la fois professionnel et raffiné, parfait pour développer votre activité. Disponible de suite Conditions financières : loyer annuel : 58 000 euros HT HC Provisions sur charges annuelles : 2 000 euros HT Dépôt de garantie : 14 500 euros Foncier à charge du Preneur Honoraires : 17 400 euros HT