54550 Pont st vincent

IMMEUBLE

200 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Description

EN EXCLUSIVITÉ, CHEZ VOUS IMMOBILIER, vous présente:
A vendre PONT-SAINT-VINCENT, immeuble de rapport de 173m2 carrez. Il est composé de 2 appartements sur 4.
IDÉAL INVESTISSEUR.
Jardins privatifs à l'arrière..
T3 de 73.40m2 au rez-de-chaussée avec jardin privatif. DPE : E loué 527€ + 25€ charges.
Chauffage individuel gaz. Chaudière de 2018.
T5 de 100.15m2 au 1er étage avec jardin privatif. DPE : E loué 588€ +25€ charges.
Chauffage individuel gaz. Chaudière de 2018.
L'immeuble est en bon état général.
Diagnostics immobiliers du 20 juillet 2023.
Loyer annuel 13 380€. Rentabilité à 6.37%.
Proche commerces et transports.
Contactez-moi. Carole LAPLANCHE 06.80.68.98.54.
Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations détaillées
Localisation 54550 Pont st vincent
Réference 2781
Type de bien Immeuble
Surface 173.55m²
Informations énergétiques


Logement économe en énergie
A
B
C
D
289.0
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
51.0*
kg CO2/m².an
Émissions
E
F**
G**
Logement énergivore** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
51.0*
kg CO2/m².an
Émissions
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

 

Informations financières
En copropriété Oui
Nb de lots de la copropriété 4
Procédures en cours Non

Localisation du bien

Information : Le propriétaire n'a pas souhaité afficher la localisation précise du bien, il s'agit donc de l'emplacement de la commune

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IMOGROUP NANCY

15/17 Place de la Commanderie nancy

Tél : 03 83 40 45 54

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