74500 PUBLIER

APPARTEMENT

895 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Description

Au sein d'une copropriété intimiste, découvrez ce superbe appartement de 118,43 m² habitables bénéficiant d'un emplacement d'exception en première ligne, avec une vue panoramique et imprenable sur le lac Léman. Les généreux volumes et la luminosité omniprésente confèrent à la pièce de vie une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Ouverte sur une vaste terrasse ainsi que sur trois balcons, elle offre un cadre privilégié pour admirer le lac à toute heure de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale pensée comme un véritable cocon de confort. Les prestations haut de gamme, les matériaux nobles et les finitions soignées soulignent le caractère exclusif de ce bien. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement rare, idéalement situé à quelques pas du port, des plages, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Une adresse confidentielle et un bien d'exception, réunissant élégance, confort et un panorama unique sur les rives du Léman. Copropriété de 29 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3762 euros.

Informations détaillées
Localisation 74500 PUBLIER
Réference 61053771
Type de bien Appartement
Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Surface 118.43m²
Informations énergétiques


Logement économe en énergie
A
B
99.0
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
20.0*
kg CO2/m².an
Émissions
C
D
E
F**
G**
Logement énergivore** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
20.0*
kg CO2/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

 

Informations financières
En copropriété Oui
Nb de lots de la copropriété 29
Charge annuelles 3762 €
Procédures en cours Non

Localisation du bien

Information : Le propriétaire n'a pas souhaité afficher la localisation précise du bien, il s'agit donc de l'emplacement de la commune

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88 rue Nationale

74500 - EVIAN LES BAINS

Tél : +33 4 50 74 20 00

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