Description

A seulement quelques minutes de la frontière suisse et de la douane de Perly, découvrez ce magnifique appartement duplex de standing de 220 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement recherché de Saint-Julien-en-Genevois. Ce bien d'exception, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les frontaliers travaillant à Genève ou pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangements intégrés, Superbe pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, Espace bureau idéal pour le télétravail, Buanderie, Cellier, WC indépendant. A l'étage: Trois belles chambres avec placards intégrés, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une élégante suite parentale avec nombreux rangements et salle de bains privative avec WC. Un garage double fermé complète ce bien rare à la location. Les atouts : Résidence sécurisée avec piscine Volumes exceptionnels Prestations de qualité Garage double Nombreux rangements Proximité immédiate de la douane et de Genève Accès rapide aux commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Disponible immédiatement. Une adresse rare sur le secteur de Saint-Julien-en-Genevois, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques..gouv.fr