Description

Maison de caractère,181 m² habitables sur terrain de 6 970 m² Située à Curciat dongalon, cette agréable maison de 181 m² habitables offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La maison comprend : - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - une salle de bains, -une salle d'eau - 2 WC, - une belle pièce de vie donnant sur 2 terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur. -un salon Une petite dépendance complète le bien et sert actuellement d'atelier et de chaufferie L'ensemble est implanté sur un terrain de 6 970 m² comprenant un puits et une petite mare, apportant un charme supplémentaire à la propriété. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets alimentée par une cuve de stockage de 5 tonnes, offrant un mode de chauffage économique et confortable. A noter : l'assainissement autonome est à remettre aux normes. Prix:235.000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE réalisé le 26/04/2026: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 euros et 3 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.