03150 SANSSAT

MAISON

441 000 € *

* Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5% TTC

(prix hors honoraires : 420 000 €)

Description

REF 1867 - A SEULEMENT 20 MN DE VICHY, CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ, RÉNOVÉE EN 2004 avec gout et dans le respect de l'architecture des lieux, séduit immédiatement par son charme et son caractère, alliant la beauté de l'ancien et le confort moderne. L ' ensemble est composé , autour de LA COUR D HONNEUR, d' UNE MAISON FORTE DU XV ème siècle de plus de 220 m² et SES DEUX TOURS RONDES aux angles NORD OUEST ET SUD OUEST, d'une LONGÈRE de 85 m² , D UNE GRANGE de 265 m² au sol TOUTES DEUX EN PIERRE ET DATANT DU XVIIIè siècle,ET UN BÛCHER avec carport 4 véhicules, sur un terrain D'1,5 Ha clos, plat, en prairies, verger, fruitier traversé par un ruisseau et une source. LE LOGIS PRINCIPAL vous accueille par un hall d'entrée de 12 m² où l'on admire l'impressionnant escalier d'époque en bois massif desservant les 2 niveaux supérieurs. Une cuisine ouverte et sa bassie sur une pièce de vie de 78 m², un salon de 52 m², un WC, un cellier. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres, dont une de 50 m², une salle de bains avec douche, WC, dressing. Le second étage vous fait découvrir un grenier de 110 m² et sa remarquable charpente. Deux splendides caves voûtées . L'une des deux tours abrite une cuisine d'été et sa terrasse couverte, pour des repas coté nature à la vue dégagée sur la campagne environnante. LA LONGÈRE VOUS PROPOSE UNE VRAIE VIE DE PLAIN PIED composée d'un salon de 30 m², d'une cuisine de 13 m², d'une chambre de 30 m² avec sauna, d' une salle d'eau avec douche italienne et WC, chaufferie ; au dessus, un grenier aménageable de 70 m². LA GRANGE, dallée, à la hauteur sous faîtage d'environ 10 m fait office d'atelier, garage... CHEMINÉES, TOMETTES, PLAFONDS A LA FRANÇAISE, autant d'éléments superbement préservés qui SÉDUIRONT A COUP SUR LES AMATEURS DE DEMEURES AUTHENTIQUES. CET EXCEPTIONNEL DOMAINE, sans aucun voisinage proche, AUX CREUX D UN VALLON VERDOYANT A L ACCÈS FACILE est immédiatement habitable ( l'ensemble des toitures sont neuves, les bâtiments en parfait état). A 10 MN DE ST GERMAIN DES FOSSES, A 40 MN DE MOULINS, UN HAVRE DE PAIX ET DE RAFFINEMENT.... RARISSIME !POUR AMOUREUX DU CALME ET DES BELLES PIERRES : COUP DE COEUR CERTAIN ! dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations détaillées
Localisation 03150 SANSSAT
Réference 35122354
Type de bien Maison
Nb de pièces 9
Nb de chambres 5
Surface 300m²
Informations énergétiques
199
54

Localisation du bien

Information : Le propriétaire n'a pas souhaité afficher la localisation précise du bien, il s'agit donc de l'emplacement de la commune

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IMOGROUP LAPALISSE

33 rue Président Roosevelt

03120 - LAPALISSE

Tél : +33 4 70 99 02 08

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