Description

Au coeur du très recherché quartier Saint Ambroise, entre les boulevard Richard Lenoir et Voltaire, découvrez ce bien rare à l'esprit maison, niché au fond d'une cour et bénéficiant d'un calme absolu. Développé sur 3 niveaux, ce triplex aux allures de maison de ville offre une surface de 125 m² carrez et 140 m² au sol, avec une distribution idéale pour une ACTIVITE MIXTE HABITATION ET PROFESSIONNELLE. Au rez-de-chaussée, accessible par une entrée directe indépendante, vous trouverez un premier espace de vie comprenant un séjour, une salle de jeux, une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant parfait pour recevoir famille, amis , aménager une suite pour adolescent ou créer un bureau indépendant. Au 1er étage : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée se prolonge par un salon cosy, deux chambres, une salle-de-bains et des WC séparés. Ce niveau bénéficie d'un accès direct indépendant. Une terrasse privative attenante à la cuisine, idéale pour un espace détente, complète ce niveau, et prolonge agréablement l'espace de vie. Au 2ème et dernier niveau : sous les toits un salon / Salle TV ainsi qu'une chambre avec placards créent un espace chaleureux et intimiste. Ce bien au charme unique, bénéficiant d'un véritable esprit maison séduira les amateurs de volumes atypiques, de calme et de caractère. 0603863843 Copropriété de 19 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3783 euros. Caroline BABEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800722613 - PARIS.