74140 MESSERY

MAISON

4 700 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Description

Propriété d'exception à proximité immédiate de la frontière genevoise ? Secteur Messery Nichée dans un environnement privilégié et parfaitement au calme, cette propriété de prestige séduit par son raffinement, ses volumes généreux et sa vue panoramique imprenable sur le lac. Édifiée sur un terrain entièrement clos et magnifiquement arboré de 2 400 m², elle développe 750 m² habitables et près de 900 m² utiles, offrant des espaces de vie uniques et une rare élégance architecturale. L'espace nuit se compose de six chambres spacieuses, chacune disposant de son dressing sur mesure et de sa salle de bain attenante, garantissant un confort absolu. Les espaces de réception, baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur, offrent plusieurs salons et salles de réception raffinés, propices à l'accueil de vos invités. Côté bien-être, la demeure est dotée d'un espace détente haut de gamme avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, hammam et sauna, véritables invitations à la sérénité. Un appartement indépendant, idéal pour le personnel ou les invités, dispose de son accès privatif. Les prestations haut standing incluent également : -Ascenseur desservant tous les niveaux, -Double garage fermé, -Dépendance, -Étang, -Un environnement verdoyant, calme et sécurisé.

Informations détaillées
Localisation 74140 MESSERY
Réference 59151626
Type de bien Maison
Nb de pièces 9
Nb de chambres 8
Surface 900m²
Informations énergétiques


Logement économe en énergie
A
B
105.0
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
29.0*
kg CO2/m².an
Émissions
C
D
E
F**
G**
Logement énergivore** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
29.0*
kg CO2/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

 

Localisation du bien

Information : Le propriétaire n'a pas souhaité afficher la localisation précise du bien, il s'agit donc de l'emplacement de la commune

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IMOGROUP DOUVAINE

2 Rue des Vignes De Bachelard

74140 - DOUVAINE

Tél : +33 4 50 35 47 60

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